متوسط قیمت مسکن پایتخت ۵۵ میلیون تومان شد
تاریخ انتشار: ۱۷ بهمن ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۷۰۲۹۹۲۶
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، بر اساس جدیدترین آمار مرکز آمار ایران نرخ تورم سالانه آپارتمانهای مسکونی شهر تهران طی دیماه امسال به عدد ۴۰.۶ درصد رسیده که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل(۳۷.۱ درصد)، ۳.۵ واحد درصد افزایش داشته است.
در دی ماه ۱۴۰۱ شاخص قیمت آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به عدد ۱۹۱.۴ رسیده است که نسبت به ماه قبل (۱۷۴.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
طی ماه گذشته تورم ماهانه قیمت آپارتمانهای مسکونی شهر تهران ۹.۸درصد بوده است. تورم ماهانه دی ماه در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (۴.۱ درصد)، ۵.۷ واحد درصد افزایش داشته است.
همچنین تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به عدد ۶۶ درصد رسیده است. تورم نقطه به نقطه این ماه در مقایسه با ماه قبل (۵۲.۱درصد) ۱۳.۹ واحد درصد افزایش داشته است.
نرخ تورم سالانه دیماه امسال آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به عدد ۴۰.۶ درصد رسید که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل(۳۷.۱ درصد)، ۳.۵ واحد درصد افزایش داشته است.
در دی ماه ۱۴۰۱ متوسط وزنی و حسابی قیمت آپارتمانهای مسکونی فروش رفته در شهر تهران به ترتیب به ۵۴۹۲۶۳ و ۵۲۷۷۹۷ هزار ریال رسیده است. در این ماه منطقه یک با متوسط وزنی قیمت ۱۱۱۸۶۲۷ هزار ریال (۱۱۱ میلیون و ۸۶۲ هزار تومان) بیشترین و منطقه ۱۸ با متوسط وزنی قیمت ۲۷۸۸۴۳ هزار ریال (۲۷.۸ میلیون تومان) کمترین قیمت را در بین مناطق ۲۲گانه شهر تهران به خود اختصاص دادهاند.
انتهای پیام/
کد خبر: 1170217 برچسبها بازار مسکنمنبع: ایسکانیوز
کلیدواژه: بازار مسکن واحد درصد افزایش داشته مسکونی شهر تهران قیمت آپارتمان شهر تهران ماه قبل
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.iscanews.ir دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسکانیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۰۲۹۹۲۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
افزایش قیمت دلار بازار مسکن را به کدام سو میبرد؟
بازار مسکن از بازارهای سنتی محبوب است که مردم همواره آن را به عنوان کالای سرمایهای مطمئن میشناسند.
به گزارش ایلنا، مسکن از جمله کالاهایی است که حتی اگر تقاضایی در قبال عرضه وجود نداشته باشد، امکان افزایش قیمت آن و ایجاد رکود تورمی در این بازار وجود دارد. حالتی که برخی از کارشناسان اقتصادی معتقدند با ادامه افزایش نرخ دلار، امکان تکرار آن در بازار مسکن وجود دارد.
شکاف قیمت مسکن و درآمد مردماز یک دهه گذشته فاصله قیمت مسکن و درآمد مردم هر روز بیشتر شد بهطوریکه امروز به یک شکاف تبدیل شده و همین امر عامل رکود بازار مسکن شده، چراکه قدرت خرید مردم به خرید خانهای با قیمت میانگین ۶۰ تا ۷۰ میلیون تومان (در شهر تهران) نمیرسد.
ما در حالی که مشتری برای خانههای عرضه شده بازار وجود ندارد و در شرایط طبیعی در مقابل افزایش عرضه و کاهش تقاضا قیمت کالا باید کاهش پیدا کند، اما مسکن با تاثیرپذیری از سایر عوامل به ویژه نرخ دلار گرانتر میشود.
خیز صعودی بازار مسکن با رشد قیمت دلاردر شرایطی که قیمت مسکن در ۸ ماه اول سال گذشته کنترل شد و بازار از نوسانات قیمتی در امان بود، اما با رشد قیمت ارز، بازار مسکن هم خیز صعودی را برداشت. کارشناسان مسکن میگویند بازار مسکن با فاصلهای از افزایش نرخ دلار اثر میپذیرد و اثر رشد نرخ دلار را پس از گذشت مدتی در این بازار میتوان دید.
همزمان با شروع سال جدید اعلام نرخ تورم خود عامل اثرگذار در قیمتگذاری در بازار مسکن است و میدانیم که در کشورمان همواره بین عرضه و تقاضای واقعی فاصلهای وجود دارد، اما عامل مهمی که اجازه رشد افسارگسیخته قیمتها را در بازار مسکن نمیدهد، درآمد خانوار و قدرت ضعیف خرید در جامعه است بطوریکه طبق گفته دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران میزان قرارداد خرید اولیها در بازار به حداقل ممکن رسیده است.
باید دید در ابتدای سال جدید کفه ترازوی کدام عامل سنگینتر است و کدام عامل بیشترین اثرگذاری را در تعیین قیمتها در بازار مسکن خواهد داشت.
از آنجایی که مرجع قیمتگذاریها بازار مسکن، پایتخت است و تغییرات قیمتی از بازار مسکن تهران به سایر شهرها سرایت میکند در جدول زیر قیمت خانه در محلههای مختلف تهران بررسی میشود.